ChileContraloría aprueba cambios en construcción
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo logró modificar la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para permitir más departamentos por edificio. La Asociación Chilena de Municipalidades lamenta la falta de diálogo previo.
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La Contraloría General de la República aprobó un decreto que modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, permitiendo construir más departamentos por edificio.
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, liderado por Iván Poduje, había presentado el proyecto con el objetivo de reducir el cálculo de la densidad en las construcciones.
La Asociación Chilena de Municipalidades, a través de su presidente, Alessandri, expresó su descontento con la falta de diálogo previo con los municipios sobre los cambios en la ordenanza.
Alessandri señaló que el Ejecutivo ingresó la normativa a Contraloría sin haber concluido las conversaciones con los alcaldes, lo que podría generar conflictos en el futuro.
El decreto aprobado reduce el coeficiente de densidad, lo que permitirá construir más departamentos por edificio, aunque mantiene ciertas condiciones para su aplicación.
La Asociación Chilena de Municipalidades analizará los alcances de la nueva regulación en los distintos territorios y buscará alcanzar un acuerdo con el Ejecutivo.
El cambio en la ordenanza también incluye la rebaja de la dotación de estacionamientos para determinados proyectos de vivienda y equipamiento de servicios.
Key facts
- La Contraloría aprobó un decreto que modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- El cambio permite construir más departamentos por edificio, reduciendo el cálculo de la densidad.
- La Asociación Chilena de Municipalidades lamenta la falta de diálogo previo con los municipios.
- El decreto mantiene ciertas condiciones para la aplicación del nuevo coeficiente de densidad.
Three perspectives
Neutral
La aprobación del decreto genera expectativa sobre cómo se aplicará en la práctica. La Asociación Chilena de Municipalidades buscará alcanzar un acuerdo con el Ejecutivo. Se debe esperar a ver cómo se desarrollan los cambios en la construcción.
Positive
El cambio en la ordenanza podría permitir una mayor oferta de viviendas en el país, lo que beneficiaría a los ciudadanos que buscan un lugar para vivir. La reducción del coeficiente de densidad podría generar más oportunidades para los constructores.
Negative
La falta de diálogo previo con los municipios podría generar conflictos en el futuro. La aplicación del nuevo coeficiente de densidad podría generar problemas en la planificación urbana. La rebaja de la dotación de estacionamientos podría generar inconvenientes para los residentes.
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